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你好我和朋友合租的房子我十天左右没有住了水管漏水把楼下的淹了现在房东让我们处理一下楼下的

调解 2019-07-09 22:50 人浏览
共2位律师解答
  • 首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
    根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
    综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-09 22:50

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  • 水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
    一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-23 13:06

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