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和房客的合同上标明了物业费由房客承担的，房客拒绝支付，我已经垫付了两年的物业费

其他 2019-06-16 15:36 人浏览

共6位律师解答

1您咨询的是租赁合同纠纷问题。2你们在合同中约定租房者缴纳物业费那么现在房客恶意不缴纳物业费的行为属于违约行为。3首先你应该限期要求房客去缴纳物业费否则要求承担违约责任你还可以要求解除你们之间签订的租赁合同要求租客搬出你的房屋。4根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定：业主与物业的承租人借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费物业服务企业请求业主承担连带责任的人民法院应予支持。5如果租客迟迟不缴纳物业费建议你最好将物业费缴纳然后向租客追偿。如果你不缴纳将会产生滞纳金。

黄祥圣律师

2019-06-11 15:01
你们在合同中约定租房者缴纳物业费那么现在房客恶意不缴纳物业费的行为属于违约行为。

孙侠律师认证

2019-06-16 15:36

咨询我
可以起诉房东，要求承担物业费用。

张建生律师认证

2019-06-11 14:52

咨询我
可以起诉要求支付物业费

穆仁菊律师

2019-06-11 20:13
你好，可以依照合同向房客提起诉讼要求返还，注意诉讼时效不要超过。

法律快车律师团队律师

2019-06-11 15:22
如果协商不成，可以起诉，或者你可以从押金中扣除。

王昭律师

2019-06-11 15:18

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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