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你好!我的房子想卖。姐姐替我签订了定金协议,但是定金钱在中介没到我手,买方也是别人代替签的定金协议,在这种情况下我又不想卖了,属于违约吗?正是合同没签呢,谢谢!

其他 2019-06-23 16:58 人浏览
共3位律师解答
  • 没签合同发生房屋纠纷的,可以先与开发商协商。
    例如,购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:
    第一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
    第二,如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。
  • 中介违约的,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任,具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
  • 建议请律师看一下具体合同
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