我前些天买了房子，总价八十六万五千。支付了定金1.5万，而后又替前房主还贷款40万。在这期间一直是和房主的妹妹一起办前期的这些事。还贷款的时候我直接付给房主的妹妹45万。之后房主的妹妹找到我，给我写了一张5万块的借据，现在如果我想办理过户手续的话还得给房主45万，给他妹妹的那5万算是她向我借的钱，她现在没有钱还给我。我想问下，这样算诈骗吗？谢谢

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