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您好，我想咨询一下婚后财产，离婚房产怎么分？

离婚 2019-10-25 19:42 人浏览

共6位律师解答

婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
　　1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
　　2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
　　3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
　　4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律快车咨询顾问

2019-10-25 19:42

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

平台特邀律师推荐

2019-10-16 02:11

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如果男方在结婚前盖的房子，则不属于夫妻共同财产，离婚时女方无权分割；如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

民事法律律师团队推荐

2019-07-22 07:34

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原则上平均分配，但具体情况需要具体分析。

【追问】您好，律师先生！谢谢！第一小孩爸爸对我多次暴力，他不承认，小孩都在旁边把他拉开的。第二他妈妈说要当着她面看见小孩爸爸打我那才是打我，第三我妈住院了，他们商量不给钱，是以后也不给钱，我家还有老人，第四他在我妈临死前几个小时就在我妈旁边大吵大闹，是硬把我妈气死的。律师先生，就这几点我能得到孩子的抚养权吗？他能净身出户吗？

王翔律师

2019-06-20 20:23
你好，共同财产一般情况下是平分的。

【追问】您好！谢谢律师！我还有一个情况咨询一下，小孩爸爸对我暴力他不承认，但是我孩子16岁了，他是当着孩子面的，小孩力气大才把他拉开的。他还说要我去做伤残鉴定，他妈妈拍着胸说要她看着他儿子打我才是打我了。我不能再让青春期的小孩在他们这种环境下，想争取抚养权，他能净身出户吗？

谢庆斌律师

2019-06-20 14:35
没有过错的，平分的。有过错，适当少分

【追问】您好！律师先生！谢谢！我还有一个情况咨询一下，小孩16岁了，他爸爸对我暴力我忍了，在孩子中考前又当着孩子面对我暴力，还好孩子力气大拉开了他，影响了孩子，我不能沉默了。我妈住院，他们一家商量后不肯出钱，他还在丈母娘临死那一天大吵大闹，最后一口气是被他气死的。他没有人品道德可言了，我如果要他净身出户，可以吗？法律上这些对我有利的话，有几成？

【回答】有过错，只是少分。如果他不愿放弃财产，不能做到净身出户的。

李育忠律师

2019-06-20 12:34