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律师你好，我于95年购买单位房改房，购房人是我奶奶，实际付款人是我，奶奶有3个子女，购房时大家商议同意我家购买并支付了相应的补偿，我多次提出过户但其他人要求再次补偿，我是否可以通过诉讼取得产权，再次补偿是否合理？

诉讼 2019-06-21 14:53 人浏览

共10位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-06-21 09:15

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据您所述，需根据实际情况及约定综合判断，如有相关证据证明您们之间的约定，一般可按约定处理，如有争议，建议您委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权益

顾倩团队律师认证

2019-06-21 14:53

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你好，具体要看是否有协议约定、实际出资的证据、实际居住情况等。根据你的陈述，属于借名买房。如果发生争议，可以到法院起诉确权。可以委托律师代理。

靳双权律师认证

2019-06-21 06:22

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你好，可以搜集证据起诉。

徐卫东律师认证

2019-06-20 21:51

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你好，可以搜集证据起诉

法律快车律师团队律师

2019-06-21 13:46
您好，是否有当时出资的证据

孔民律师

2019-06-21 09:42
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-06-21 09:12
根据具体产权情况归属情况

李建成律师

2019-06-21 05:45
如果当时您与奶奶有协议约定，约定了您是实际付款人，在取得房屋后多久，应将房子过户在您名下等等。如果有些类似于这样的约定，您再通过诉讼的手段取得房屋产权的可能性比较大一些。至于涉及你其他人要求再次补偿的问题，当时大家同意并支付相应补偿时候，是否有相应的证据、证明等？

蔡文珺律师

2019-06-20 23:05
你好，具体要看是否有协议约定、实际出资的证据、实际居住情况等。根据你的陈述，属于借名买房。如果发生争议，可以到法院起诉确权。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-06-20 21:48