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安置房过户房东要加价我该怎么办

其他 2019-08-20 00:57 人浏览

共6位律师解答

你可以起诉要求对方配合过户

吴晓东律师认证

2019-06-23 18:51

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你可以不同意，加价钱的可以不同意

丁力律师认证

2019-06-26 14:12

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不合法的，协商不成可以起诉的

秦宇律师认证

2019-06-23 19:54

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根据我国物权法的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。严格来说，你的房屋没有办理过户，房屋所有权人就不是你。方法1就是抓紧时间办理过户。方法2你可以与房屋所有权人一起和客户订立一份3方合同，附上原房屋产权证。声明在没有办理过户之前，由你代为履行出租人的权利义务。房屋过户完毕以后，另行订立租赁合同。

平台法律顾问团队官方

2019-08-20 00:57

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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。具体依据如下：
1、《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；
2、《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！

平台特邀律师推荐

2019-08-13 15:04

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你可以向法院起诉要求对方履行过户手续。

沈萍律师

2019-06-26 09:59