我想买一个二手房，该房是房主顶着另一个人的名字买的安置房，价钱已经谈妥，请问合同是要和两个人签两个合同，还是一个合同两个人签字，目前该房没有证，请问名字能改吗，单独双方签订合同有效吗，用不用找中间人

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