共2位律师解答
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您好，国有土地上房屋征收按照法定程序应进行评估确定房屋价值。而评估过程之中应对房屋进行丈量，以面积为基准计算房屋的价值。拆迁补偿也是以房屋评估价值为基准进行计算得出的。因此一般来说，国有土地上房屋征收影响补偿款计算的主要因素是房屋面积。根据地方政策的不同，也可能针对受拆迁影响人按人数进行一定补偿，但所占比重一般较少。
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