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我跟老公协议离婚，婆子妈同意把她的房子过户在我名下，我是先过户后离婚，还是先离婚后过户

离婚 2020-01-31 23:49 人浏览
共8位律师解答
  • 协议是怎么约定的？具体看一下协议
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2019-07-02 14:12

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  • 你好，这个可以先过户的。
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2019-07-02 15:03

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  • 　（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
    　　（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-01-31 23:49

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  • 协议离婚后房产过户　　
    1、 离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。
    2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-20 22:48

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  • 离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-07 10:43

     咨询我
  • 你好，你们协商好一致怎么都可以
    万诚律所律师

    万诚律所律师

    2019-07-02 15:10
  • 建议先过户再离婚，这样可以减少一些不必要的麻烦
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-07-02 14:52
  • 这个本质上没有区别但在办理手续时需要注意。
    李中检律师

    李中检律师

    2019-07-02 13:57
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