2018年11月将自家房产一处售卖于乙方，因房产牵扯继承问题所以约定完成继承问题后过户房产。期间仅收取定金一万元，房屋签约当日便交房到乙方手中。合同签署乙方为A，目前已经完成继承公证要求其完成过户及支付相应所有剩余款项。但乙方因其名下已有一套房产所以要求其未婚男友作为房屋实际买方，其男友又因未能在济南缴纳社保满足贷款及购买要求。这种情况下是否可以解除合约以及追缴其近半年实际使用房产所产生的租金费用。谢谢

相关知识推荐

• 购房合同因故解除，是否仍需支付中介费？

  购房交易如果因为某些原因而未能完成，中介费可以不支付吗？有人说，可以不支付。因为你原本想要达到的顺利

  地产中介

  人看过
  
• 然而，购买这所房子的费用还没有全部付清。如果不能按合同约定按
  房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租

  六盘水律师

  人看过
  

  330人咨询过

  去咨询
• 

  张荆律师

  北京市两高律师事务所
  继承的房产出售时税费怎样计算
  01:27
  人已看

• 未付购房款即取得房产证是否属赠与取得

  担保法案例

  人看过
  

• 继承房产的费用

  在现代这个社会，房产继承过户是属于非交易性的房产过户，占据了有很大的比重，不过我们在办理继承过户的时

  继承法

  人看过
  
• 期间仅收取定金一万元，目前已经完成继承公证要求其完成过户及支
  可以要求，你收了一万定金要在损失中扣除

  王勇律师

  人看过
  

  892人咨询过

  去咨询

• 房产过户税费

  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税：1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征

  房地产

  人看过
  

• 因停车位不足未实际入住，承租方是否可以拒付佣金

  因停车位不足未实际入住，承租方是否可以拒付佣金原告（反诉被告）：深圳A公司（经纪方）被告（反诉原告）

  其他合同知识

  人看过
  
• 我和乙方订立了买卖房屋合伺，乙方未按合同支付房款，是否可以主
  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同

  石家庄律师

  人看过
  

  167人咨询过

  去咨询
• 我出售了名下的房产，此时房产已过户。约定40天之内付清尾款。
  您好！可以主张违约责任。请来电咨询。

  廖翔律师

  人看过
  

  7040人咨询过

  去咨询
• 房屋名额转让，现转让名额3万元，房款由对方全部支付，办理房产
  依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结

  乐山律师

  人看过
  

  186人咨询过

  去咨询
• 房屋名额转让，现转让名额3万元，房款由对方全部支付，办理房产
  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易

  图木舒克律师

  人看过

• 配偶继承房产需要交税吗

  配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对

  继承法

  人看过
  
• 已售出房子并且完成过户手续，因不能按期收到尾款，现提出中止合
  按合同约定处理

  孟翔律师

  人看过

• 二婚登记后财产怎么分配的

  二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

  继承法

  人看过
  
• 购房合同规定房屋过户完成且房款交付完成后，买方取得房产证后两
  主要看什么原因附限制条件

  冉令涛律师

  人看过
• 媳妇有继承权吗(儿子不在了)老人去世了，媳妇有继承权吗？
  《民法典》中老人去世有继承权的人有第一顺位配偶、子女、父母。如果全部没有的，才会是第二顺位兄弟姐妹、

  济南律师

  人看过

• 遗产继承诉讼时效是多长时间内

  遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开

  继承法

  人看过
  
• 如何确保代书遗嘱具备合法有效的法律效力
  代书遗嘱的合法性关键在于遵循法定形式。根据《民法典》规定，有效的代书遗嘱必须有两个以上见证人在场，其

  济南律师

  人看过

• 女儿继承父亲的房子要继承税吗

  女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根

  继承法

  人看过
  
• 教师死亡的丧葬费和抚恤金是多少？
  教师丧葬费的规定：丧葬费是指用于职工因工死亡或因工残废退职后死亡时丧葬事宜的一次性费用。而教师丧葬费

  济南律师

  人看过

• 伪造遗嘱会不会丧失继承权

  伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐

  继承法

  人看过
  
• 两位老人中的一位去世了，财产怎么分？
  由死者配偶、父母、子女均分，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如

  济南律师

  人看过

• 从父母继承的房子要交多少税

  从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税

  继承法

  人看过
  
• 老人去世后，弟弟私自把老人的银行存款取走或者转到自己名下，我
  你好具体什么情况请详细说明

  付丽娜律师

  人看过
• 有限责任公司小股东死亡后，有什么可能性，由其他股东直接受让？
  结合你的陈述，收集你所说对公司经营存在严重影响的资料，以股东会和公司的名义书面催促其完成必要的程序，

  连江涛律师

  人看过
• 母亲先过世，父亲后过世的，也没留下遗嘱，房产证是父亲的名字，
  没有其他继承人的话不会有什么争议的，产权证明提供给拆迁办就可以

  田乾伦律师

  人看过
• 老爷爷有2个儿子，大孙子都死了，小孙子还活着，重孙子有继承权
  第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人

  张秀峰律师

  人看过