律师你好，我们家有个副食店，是以前的铁房子，租给了隔壁的餐馆做杂物间，现在这个老板把我们的铁房子和他的餐馆厨房连到一起了，而我们的副食店多年不做，现在我到税务局去已经查不到这个副食店还存在，我现在担心她会把我们这个铁房子据为己有，我准备七月份和他重新签订一份合同，请问律师，我要签订什么样的合同才具有法律效用？谢谢(*^o^*)

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