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律师您好!我村现在有这么一个现象,三十年前有几家农户承包了集体果树,这片果树有二三十亩,现在已经到期几年了,原来果树的地方种了玉桂,他不肯还给集体了,说自己开荒的,请问一下,集体可以收回吗7

征地补偿 2019-07-16 09:50 人浏览
共2位律师解答
  • 要看承包合同的约定。首先是合同时间到期,土地使用权收归集体,是否有优先续租权利约定;其次地上的树木有没有约定是否可以种新树,如果只是承包果树,没有约定承包方可以种树,可以连同玉桂一起收回集体。如果考虑到基层情绪可以给与一定的青苗补偿费。
  • 开荒的土地没有进行确权村集体还是有权收回的,但是对于地上的树木,青苗等应当合理的补偿
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