你好，我是今年2月11日租的房子，合同上写的是租期一年，房租三月一支付，合同上没这不能提前退租，但是我在今年6月底给房东说退房子，剩了一个月房租和押金，但是房东说只能退一个月房租，请问我这算租期不到要付违约金吗？

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