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集体土地房产证能过户给亲兄弟吗

其他 2020-01-28 18:26 人浏览
共3位律师解答
  • 集体产权发的是房屋使用证，与商品房一样，同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。办理集体土地房屋的产权的时候，需要经过的流程如下：需要登记申请办理房产证，然后提交到有关部门进行审核，审核通过以后办理的部门会公告给办理人，办理是还需要缴纳一定额度的税费，然后记载于登记簿，后就是给予申请办理集体土地房屋房产证人的合格的房产证。
    房产纠纷律师团队律师

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    2020-01-28 18:26

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  • 集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
    　　一、过户所需要提供的材料
    　　1、转让方的原土地使用证原件
    　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件
    　　3、买卖双方身份证原件及复印件
    　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
    　　二、办理土地证过户所需费用
    　　1、土地证工本费20元
    　　2、土地登记费30元。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-25 22:32

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  • 关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。 还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-24 07:13

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