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你好。领证前，男方家长全款买了一个二手的房子，但是因为要避开大税，所以没有一直能够过户。领证以后过户，并且写了我和男方名字。请问这个房子算夫妻共同财产吗？

其他 2019-11-11 08:49 人浏览

共7位律师解答

购房合同是男方一个人名字的话，为婚前个人财产

【追问】和中介签的购房合同是写的男方的名字

郑晓云律师

2019-07-26 07:27
哪些财产属于夫妻共同财产？夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　

房产纠纷律师团队推荐

2019-11-11 08:49

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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割如下。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割方法。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

平台法律顾问团队官方

2019-10-18 09:57

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婚前取得的财产，或者婚后有约定的，属于个人财产《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1.工资、奖金； 2.生产、经营的收益； 3.知识产权的收益； 4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

法律快车咨询顾问

2019-09-02 05:28

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只要房产证上有你的名字就属于你们的共同财产

王翔律师

2019-07-26 13:09
算是婚后赠予夫妻双方，是共同财产

【追问】和中介签购房合同的时候还没有领证，只有男方名字。后来过户的时候，房产证上加的我的名字。请问这个房子和我有关系吗？

姚丽律师

2019-07-25 20:32
房产证上是两个人名字吗

【追问】对的，我们俩的名字。但是当时和中介签订的购房合同的时候没有领证，只写的男方名字。领证以后，过户了房产证上加的我的名字。

吉玉梅律师

2019-07-25 18:18