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各位律师好，购买商品房时，前面和朋友合伙买，交了定金，然后一个多月没见说去签合同，再查了一下，刚好我买的那栋楼是还没有预售证的，现在朋友退出，我自己供月供的话供不起，我想问我能找他们退定金吗

其他 2019-07-31 13:28 人浏览

共5位律师解答

连锁加盟的合同成立生效，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

平台法律顾问团队官方

2019-07-31 13:28

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连锁店加盟的话一般对方会提供格式条款供您签订的。合同先写明加盟双方的基本信息，即姓名（名称）、联系方式、地址等，然后下面跟着写加盟内容，包括加盟费用、加盟期限、门店地址、加盟条件、保密义务等，并约定违约责任，最后双方签名确认即可。

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2019-07-30 17:56

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定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还

法律快车咨询顾问

2019-07-30 15:24

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你好，没有预售许可证的话是可以的哦。

李波律师

2019-07-26 23:22
你好，如果没有预售证的话是可以退的。

冯正式律师

2019-07-26 16:17