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你好，我想咨询一下，我有法院的判决书房子归我所有，现在想除名前夫的名字，房管所说还要到法院去申请强制执行，是吗？

其他 2020-04-14 17:09 人浏览
共6位律师解答
  • 是的，您需要到法院申请强制执行，法院作出裁定书，您持裁定书就可以直接去房管局做产权登记变更了。
    仲玉华律师

    仲玉华律师

    2019-08-01 18:22
  • 要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-14 17:09

     咨询我
  • 　　法院判决书生效后申请强制执行的期间是2年。　　《中华人民共和国民事诉讼法》　　第二百三十九条　申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。　　前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-12 17:21

     咨询我
  • 你可以要求前夫配合你去房管局办理房产证除名，对方不配合就只能申请法院强制执行了。
    吕宏光律师

    吕宏光律师

    2019-08-01 18:47
  • 是这样的，需要向法院申请执行。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2019-08-01 17:38
  • 可以到法院申请执行办理
    杜凯律师

    杜凯律师

    2019-08-01 17:26
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