在二手房交易中，做为卖方在收到买方的首付款后，买方要求办理房产过户，待新房产证拿到后去省公积金贷款，贷款下来后再给卖方尾款，这样做卖方的风险大吗

相关知识推荐

• 二手房产权过户后买方不付尾款怎么办

  我们都知道在购买二手房的路上遍布荆棘，充满陷阱，所以购房者在买房的时候一定要睁大眼睛，注意一些事项。

  二手房产权

  人看过
  
• 在二手房交易中，买方要求办理房产过户，贷款下来后再给卖方尾款
  你好，建议谨慎，存在后期对方不履行合同义务的风险。

  李一洋律师

  人看过
  

  641人咨询过

  去咨询

• 房产过户税费

  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税：1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征

  房地产

  人看过
  

• 二手房交易

  由于生活的压力，很多人会选择购买二手房，来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径，获得了房屋的所有权，

  房地产法

  人看过
  

• 二手房购房贷款未办理成功，买方是否可以解除合同？

  [本案例由搜房网提供】2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米

  二手房纠纷

  人看过
  
• 二手房交易，我是买方，卖方房子贷款有尾款，需要买方首付垫付尾
  1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一

  平顶山律师

  人看过
  

  201人咨询过

  去咨询

• 二手房过户流程及费用

  一般情况下，二手房过户有两个阶段，第一个阶段，购房者领表，进行填写。填写好表格之后就会进入交易，查清房屋产权，对房屋鉴定

  房地产

  人看过
  

• 房产律师细说二手房买卖中买方的风险

  房产律师细说二手房买卖中买方的风险当前二手房市场异常火爆，但许多买房人完全没有风险防范意识，造成很多

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 二手房买卖，但需先过户给买方，尾款要过户后，等到银行通过才放
  检查房子的档案。房屋的一切除户口意外的自然情况，均须依档案记载为准，比如房龄，结构，房主变动，产权情

  南阳律师

  人看过
  

  414人咨询过

  去咨询
• 二手房卖买，买方首付十万，再拿卖方的房子过户到买方，再去银行
  你好！二手房过户一般涉及以下税费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米

  忻州律师

  人看过
  

  294人咨询过

  去咨询
• 请问：二手房交易时，产权过户给买方后，买方撤销银行贷款，卖方
  首先，房屋的所有权是永久的，所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国，所有的土地全部都是属于中国共

  澄迈县律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询
• 二手房交易。买方贷款购买卖方房产。说因为买方想要多贷款，但是
  可以协商处理

  周文才律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交易中买方贷款卖方先过户还是先拿到全款
  双方完成向银行申请贷款，银行同意放款时才能拿到全款。时间要看银行审核工作效率，只要符合规定，不会太长

  李大庆律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 在宿舍楼公共场所安装摄像头违法吗？
  一、在宿舍装摄像头违法吗1、在宿舍装摄像头违法。宿舍里装摄像头侵犯了个人隐私权。侵扰他人私生活、公开

  郑州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 在小区业主办理停车需要什么信息
  法律分析：小区停车位是给小区业主设置的方便停车，办理的时候需要房证和行车执照办理，如果行驶证不是房主

  郑州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如何在交房时遇到开发商逾期交房和窗材与合同不符的情况？
  关于开发商逾期交房的问题：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催

  郑州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 全款买期房，开发商给什么手续
  买卖合同，购房发票，收据

  吕晓明律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 施工单位是否有责任擅自投入使用建设工程消防未验收建设单位？
  你好，根据施工合同约定处理！

  郑州律师

  人看过
• 而且没有任何收费手序和停管办发放收费执照。业主出门受阻。这种
  你好，需要通过协商或诉讼解决上述问题

  徐艳阳律师

  人看过
• 请问房子办理解压，户主在外地回不来，家属可以在郑可以办理在线
  可以。需提供户主授权委托书、家属身份证、房产证等相关资料。建议咨询当地公证处获取具体流程和要求。若无

  郑州法律问答顾问律师

  人看过
• 我孩子在郑州租房到期，告诉房东退房，她推托说不在，押金不退让
  根据合同约定，或协商结果履行

  开封法律问答顾问律师

  人看过