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拆迁的价格低于周边市场的价格怎么办

拆迁补偿 2019-08-14 16:58 人浏览
共5位律师解答
  • 您如果觉得对拆迁协议上的价格不满意，不要在协议上签字，与拆迁方进行协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益
    赵健律师

    赵健律师认证

    2019-08-14 16:58

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  • 房屋价值补偿标准
    （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
    （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-04 15:22

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  • 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
    其原因：
    一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
    二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
    三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-03 21:51

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  • 确定补偿款不对的话，那你可以按照下面的途径维权：
    1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。
    2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。
    3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-03 02:39

     咨询我
  • 你好，具体看当地的拆迁政策。
    张正雯律师

    张正雯律师

    2019-08-02 16:45
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