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聋哑人求助！集体使用证该怎么办？聋哑人求助！22年前我老丈人去世，当时我老婆只有11岁，小舅子只有9岁，11年前，村委会考虑我丈母娘是聋哑人，又辛苦拉扯2个孩子成人，住的又是危房，又没经济实力去买地基。就划了个地方给我丈母娘造新房，造房的费用也是东拼西凑，东借西舍，众人帮助才造的房！当时地基根本没什么手续，我想问下补办集体土地建设使用证或者房产证该去哪个部门补办？请知道的告知下，谢谢

其他 2019-08-09 01:08 人浏览
共4位律师解答
  • 房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续；
    如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！
    根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。　集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-08-09 01:08

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  • 根据《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-06 11:16

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  • 以重新申请在宅基地建房为例
    申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
    平台特邀律师律师

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    2019-08-04 23:00

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  • 集体土地房屋所有权证去不动产登记中心办理
    蔡利律师

    蔡利律师

    2019-08-04 00:17
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