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我买了个房子,拿到手才知道是腰线层,采光很差。销售卖房子的时候,没有告知,开发商和我们说,他们是按照沙盘和房屋规划上来的,所以没有任何违规。交房的时候,我们在进入房屋之前,已经签完了所有的字,但是没有签任何关于对房屋设计、质量有异议的文件,,,现在可以依据相关法律,要求开发商进行整改吗?开发商在这一过程中有哪些操作违法违规?

其他 2019-08-05 18:51 人浏览
共3位律师解答
  • 与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
  • 在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
  • 如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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