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我想咨询下我租了一个商铺现在合同没到期我不租了合同上面写的违约时需要赔偿经济损失和一个月的房租，房东租给我的时候房子很破我从新装修了，这个都有视频现在我要求他可以扣掉我一月押金作为违约金

其他 2019-08-10 11:51 人浏览
共6位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-08-09 08:09

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  • 您好，可以根据您的合同约定和实际情况，您可以主张房屋装修的相应费用，建议协商解决，协商不成可以诉讼
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2019-08-09 15:58

     咨询我
  • 如果无法协商，建议搜集证据起诉
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-08-09 10:04

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  • 违约金有可能过高可协商解决，不行的话可通过诉讼解决，违约金不得高于租金的百分之三十。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-09 12:47

     咨询我
  • 合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2019-08-10 11:51
  • 需要按照合同约定，尽快搜集证据起诉
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-08-09 10:14
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