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你好！我的房子租给中介公司的，中介公司未按时付房租费，也多次联系后期就不接电话了，合同里有一条乙方逾期后10天不交房租，甲方可以解除合同并不承担相应的责任，到时候我可以直接收房吗？

其他 2019-09-07 14:35 人浏览

共10位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-08-13 08:48

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您好，可以根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2019-08-13 13:08

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需要按照合同约定搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2019-08-12 21:05

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您好，可以依据合同约定，解除合同收房

陈青青律师

2019-09-07 14:35
需要按照合同约定，尽快搜集证据起诉

法律快车律师团队律师

2019-08-15 02:52
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-08-14 12:51
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-08-14 10:05
可以，先通过短信催告，然后解除合同

王博律师

2019-08-13 08:18
您好，需要依据这一条约定，诉讼解决

何竹兰律师

2019-08-12 20:29
您好，如果合同约定的解除合同的条件达成，您需要先通知对方解除合同并保留证据，通知到达对方时合同就解除了。

郭晓宁律师

2019-08-12 19:58