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我们今年口头租房半年，没有签合同，但是半年房租都交了，剩余两个月的房租和押金能退回吗

其他 2019-08-15 16:24 人浏览
共8位律师解答
  • 您好，一般是可以的，具体有和房东协商过吗？房东那边态度是怎么样的？具体可来电详询，方便沟通和为您解答。
    【追问】昨天我已经把房子挂到中介去了，如果在9.15号之前能租出去，那你说的这些事情就都不是问题。虽然我们今年没有续签书面合同，但是我们是口头约定好了的先租半年的，现在你要提前退租，损失也不能要我来承担呀。你的实际困难我也能理解，但是，如果今年5月你就跟我说你随时要退租，那我今年就不会租给你的，因为租房的旺季一般是上半年或者年底，现在这个时候不好租的，就算租出去了，价格也要差一大截的，我的损失也不小啊。这个事情你现在也不用太着急，说不定那天房子就租出去了的。（这就是房东的原话）
    【回答】您好，房东当时也没有说提前退租要扣押金，毕竟双方没有书面协议，但是您确实提前解约，是需要承担一定违约金的，但是不代表对方要多少就是多少，需要进一步计算的，目前的房租和押金总共加起来有多少？具体可来电详询，方便沟通和为您解答。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2019-08-15 12:51

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  • 你好，可以主张的，先和房东商议，商议不成可以到法院起诉，押金多少？
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2019-08-15 13:43

     咨询我
  • 您好，建议双方协商解决，没有签合同的话一般是可以要求退还的。
    丁嫣律师

    丁嫣律师认证

    2019-08-15 16:24

     咨询我
  • 您好，只要双方当事人仁科，可以退。
    【追问】房东的态度也是很强硬，应该是不愿意退的
    程智华律师

    程智华律师认证

    2019-08-15 13:03

     咨询我
  • 按双方口头的约定履行
    阮建国律师

    阮建国律师认证

    2019-08-15 15:01

     咨询我
  • 你好，建议和房东协商处理
    方倡律师

    方倡律师

    2019-08-15 16:13
  • 你好，可以要求退还剩余房租，至于押金根据你们之前的约定履行，建议尽量和对方协商。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-08-15 14:59
  • 您好，因为租期未到您提前退租，属于您违约了。没有书面约定，可以与房东协商，让其退回一部分租金和押金。
    【追问】要是谈不好，是不是就只能不要租金或是一直住到租期满吗
    【回答】理论上是这样。
    左佐律师

    左佐律师

    2019-08-15 13:01
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