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三年前有11个月的物业费没交，三年后物业公司要去法院起诉我们，这个物业公司2年前已经退出我们小区了，这样法院会受理吗？

其他 2019-08-20 05:10 人浏览
共5位律师解答
  • 法院会受理，该交的则交。
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-08-16 11:29

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  • 物业费包括什么？
    管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
    公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
    管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
    法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-08-20 05:10

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  • 物业费包括以下九项： 　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;　　3、物业管理区域清洁卫生费用; 　　4、物业管理区域绿化养护费用; 　　5、物业管理区域秩序维护费用; 　　6、办公费用; 　　7、物业管理企业固定资产折旧; 　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 　　9、经业主同意的其它费用。 　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-19 04:06

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  • 业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
    　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
    　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-17 10:04

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  • 法院会受理，该交的则交。或等法院判 了
    王常青律师

    王常青律师

    2019-08-16 09:19
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