咨询详情

租房没有签合同，搬走时最后结账不足一个月，但是房东要以一个月收取房租，属于正常收费吗？

其他 2019-08-26 02:50 人浏览
共4位律师解答
  • 法定解除合同的情形
    在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。
    根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同：
    (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
    如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力，导致不能实现合同目的的。
    (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
    如房东将租客的东西搬出来的，或将房屋转租给其他人等等。
    (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
    如租客逾期未交租，经房东合理催告后，仍然未交组的，房东可以解除租赁合同。
    (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
    如租客将出租屋破坏掉，导致无法正常出租的，房东可以解除租赁合同并要求赔偿。
    (5)法律规定的其他情形。
    因此，在租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况，选择提前解除房屋租赁合同，甚至要求租客赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-26 02:50

     咨询我
  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-08-23 20:07

     咨询我
  • 根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。　4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-23 06:33

     咨询我
  • 需要看租房合同的约定，按约定办即可。
    【追问】一直没签过合同。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2019-08-19 10:54
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台西安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
西安律师 西安合同纠纷律师 西安找律师
高陵区律师 莲湖区律师 蓝田县律师 灞桥区律师 碑林区律师 周至县律师 临潼区律师 阎良区律师 雁塔区律师 未央区律师 鄠邑区律师
西安合同违约纠纷律师 西安合同审查律师 西安借款合同律师 西安买卖合同律师 西安租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 西安咨询 > 西安咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟