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预售商品房缴纳了订金并签订了认购协议书，当准备签订房子买卖合同时发现合同与推销时不符，订金可以退回吗

其他 2019-09-20 16:36 人浏览

共4位律师解答

您好，首先一定区分“订金”和“定金”的区别，二者法律后果完全不同。如果按您说的是订金，确实有证据证明合同与推销时不符合，则可以要求对方返还。

胡明春律师

2019-09-20 16:36
你好，请参考认购协议书里面相关的规定，但是如果真像您所述协议房屋和实际不一致可以和售楼处将进行协商

王红伟律师

2019-08-19 13:46
您好，这是可以的，主要是实际房屋与开发商描述不符，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

和飞信律所律师

2019-08-19 11:17
您好，认购协议书里应该对此有所约定，一般情况下交付定金的乙方违约定金是不予退还的。

纪文娜律师

2019-08-19 09:51

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