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老师，不好意思打扰您，帮朋友咨询一个继承问题。她爷爷单位分配了一个不可上市交易的房子，该房子未来只能按购买价格出售给单位。老人家配偶已去世，老人家也有82岁了。老人家有两个儿子二个女儿，经口头协商，该房子由其中一子购买。目前此子出了购房款，其购房就是为了居住。并承诺其余子女，若有一天房子出售的价格大于购房款，升值部分按四份平均分。考虑到此房子只有老人去世才能过户，请问将这些信息写下来，所有人员签字法律有效力吗？

其他 2019-08-21 16:04 人浏览

共9位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-08-21 16:04

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如依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗其他人，如不符合相关买卖条件的，所签订的书面文书可能会被认定为无效

顾倩团队律师认证

2019-08-20 10:06

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相当于是一个分家析产协议，是有效的，但要注意措辞要用法律用语，避免分歧，避免后续纠纷的发生！！

周皓律师认证

2019-08-20 12:04

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你好，一般可以代写，建议委托律师

徐卫东律师认证

2019-08-20 13:33

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遗赠抚养协议，约定双方权利和义务

牛彩红律师认证

2019-08-20 13:59

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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-08-20 11:17
您好，可以起草协议并签字是有效的

孔民律师

2019-08-20 10:29
有效，可以定性为分家析产协议，也可以定性为遗嘱

王博律师

2019-08-20 08:36
你好，建议委托律师处理

李雪静律师

2019-08-19 22:18