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我婚前商贷买房，婚后商转公，首付款全部是父母出的，我爱人没有公积金，万一离婚怎么分割。

离婚 2019-10-03 20:52 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，请问，贷款是由谁来承担的？
    程智华律师

    程智华律师认证

    2019-08-23 15:02

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  • 父母为子女结婚购房出资，根据是在子女结婚前出资，还是在结婚后出资，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。如果在结婚前出资，以对自己子女赠与为原则，以对当事人双方赠与为例外。我国《婚姻法》确立的是婚后所得财产共同制原则，认定当事人的财产是否为夫妻共同所有必须是以婚姻关系存在为前提。根据《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释》一第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-03 20:52

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  • 经分析，你提到的其实是两个问题： 第一，如果离婚财产如何分割的问题。 根据我国法律的规定，离婚时双方可自愿对子女与财产问题进行协商处理，协商不成可起诉，法院会根据具体情况，以照顾子女和女方权益为原则进行判决。概括地说，婚后财产基本均分，但会适当照顾抚养子女乙方和女方。 第二，就是否要求不离婚，或者选择离婚要房子还是经济补偿的问题。 根据我国法律规定，双方可协商离婚，亦可起诉离婚，起诉离婚时无论你是不是同意，只要对方坚持，终究是能实现离婚的结果的。至于就要房子还是经济补偿的问题，准确说这种说法存在偏差，应当是在财产分割时，不要求直接取得财产所有权一方可要求对方适当的将所得财产折现而已，事实上仍只是个财产分割的表现形式而已，具体选择看你的生活状况。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-26 01:25

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  • 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 打你说的情况不一样，他父母就出资四万元，可以认定为婚后借款，房子应属于夫妻共同财产
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-09-12 04:40

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