你好，我做生意租了别人的商铺，合同上签合同是三年，三年里没有按时交租就要交违约金10万，但是由于装修花了很多钱还有经营不善亏本了，还有两个月才满一年，提前两个月给房东说经营不下去，退租给她了，但是她不同意，要求赔偿10万，请问这个可以怎样解决，收到了起诉书

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