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你好，租房合同上说退租需要提前一个月跟房东说，那我提前半个月说，可是房东支援退我一半押金怎么办

其他 2020-04-07 09:57 人浏览
共5位律师解答
  • 您违约了房东可以主张赔偿的
    孙侠律师

    孙侠律师认证

    2019-08-26 19:55

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  • 可以协商先协商。不行，看以下：
    1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
    2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
    3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
    房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-04-07 09:57

     咨询我
  • 依据《中华人民共和国合同法》
    8条、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得随意变更或解除。
    依法成立的合同受法律保护。
    107条、当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任
    114条、当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约所造成损失赔偿额的计算方法。
    117条、因不可抗力导致合同不能履行，根据不抗力的影响大小可以部分或全部免除责任。当事人迟延履行约定后不可抗力的，不能免除责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-31 16:58

     咨询我
  • 关于房屋租赁合同尚没有到期，租客就退房，其押金能否退换的问题，租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定：
    1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约;
    2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的;
    3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-07 05:33

     咨询我
  • 您好，按照合同约定需要提前一个月说的。您违反了合同约定，房东可以扣除部分押金。建议协商解决。
    马之珺律师

    马之珺律师

    2019-08-25 21:35
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