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请问律师：我在2018年11月份跟朋友借了20万，期限是一年，写了借条的，可是半个月前我朋友以拿我的购房合同去看看，当时说了三天就还我购房合同的，可是至今不还我购房合同，这行为属于欺诈吗？我应该怎样做才能合法的要回我的购房合同？

其他 2019-08-28 13:28 人浏览

共5位律师解答

债务的追讨，需要的资料主要是要有证明债务的证据。
　　如果是因债务而向法院起诉的，则应该向法院提供以下的材料：
　　1、诉状。
　　2、原、被告双方的身份信息（如果有一方是公司的，则应该提供工商登记信息和组织机构代码证）。
　　3、能证明债务的证据，包括欠条（借条）、双方间的协议、往来记录（交货单据、付款情况等）、催讨记录等。

平台法律顾问团队官方

2019-08-28 13:28

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购房合同是你和开发商买房时签订的合同，以后凭这个办理房产证。
借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，只用来办理贷款。购房合同解除以后，购房者还是必须要偿还贷款的。由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。

平台特邀律师推荐

2019-08-27 18:40

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　　借条没有具体的还款期限，根据合同法规定，债权人可以随时要求借款人返还。至于能否连本带利讨回，关键是看是否中断诉讼时效;是否中断诉讼效，又关键是看你是否向对方主张权利或对方是否同意履行还款义务等。建议债权人提出还款主张并让对方提出还款期限、订出还款计划等，并让对方签名以此作出主张权利的起始时间的计算依据，应该说连本带利讨回问题不大。　　第一、没有履行期限的债务关系，按照《民法通则》第八十八条第二项第二款的规定，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。　　第二、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内，再次主张权利或义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。　　第三、债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护

法律快车咨询顾问

2019-08-26 21:08

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你好，你可以向法院起诉解决，

戴会荣律师

2019-08-27 15:27
你好！无法协商解决，你可以到法院起诉。

王兴志律师

2019-08-26 15:54