我家国有土地老房拆旧建新房，土地面积305平方米，申请一层建房年纪208平方米，今天相关人员到家踏勘，说拆旧建新房只能建55%，也就是175平方米，要他们提供文件依据，他们说正在流转还没有文件，我该怎么办

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