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您好，我在异地的房子需要缴纳契税，由于本人一直在北京无法回去，需要委托朋友帮忙办理，但是要到写委托授权并到公证处去公证，房产证上是我和爱人两个人的名字，去公证处需要两个人去吗？一个人去可以吗

其他 2019-10-23 08:10 人浏览

共9位律师解答

你好，建议咨询当地公证处，申请的

徐卫东律师认证

2019-09-11 08:09

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您好，您可以咨询公证处详情

顾倩团队律师认证

2019-09-11 11:35

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你好，建议咨询税务部门。

宋超律师认证

2019-09-11 17:29

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夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

平台特邀律师推荐

2019-10-23 08:10

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婚后房产证可以写两个人的名字的但不是必须要写两个人的名字的，结婚后买的房子，即使只写一个人的名字，该也属于夫妻共同财产的。由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2019-10-03 07:18

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一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。四、人民网GBl

房产纠纷律师团队推荐

2019-09-29 16:55

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各地政策有所不同，建议到当地的税务部门咨询办理。

章敏律师

2019-09-11 17:26
你好，一般需要按照合同约定办理。

法律快车律师团队律师

2019-09-11 12:04
你好，关于公证问题，具体可以询问公证处。

田洪山律师

2019-09-10 19:59

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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