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老师您好!我情况是这样的!6月份我把房子转租给i中介。当初签合同前,我跟中介提出如果我要提前收回房子怎么弄?我还没结婚也是单身。他们同意让提前两个月告诉他们就行.因为不懂没有书写出文字在合同上就签了三年合同。上周朋友告诉我这个要写在合同上的。星期天找中介,他们说合同已经签过了不可能更改!因为还没结婚,担心提前要房子他们不给!.现在我不知道怎么办!还听说要是租个两年了再要房要交两年房租的违约金!真这样吗?[感觉就是中介下的套!]或要交多少违约金?!还有房租半月前就应该交了,我也没向他们要!如果他们一直没交,或要几个月没交,我有没有权解除合同?!谢谢老师帮忙解惑!!!

其他 2019-09-11 17:50 人浏览
共3位律师解答
  • 按照合同来履行,按照合同来处理
  • 要看合同中对于双方合同解除的约定!另外如果对方违约,己方则可以要求提前解除租房合同,比如《合同法》规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。你可以要求对方按期给付房租,并确定一个时间如收到你的通知15日内给付,同时写明,如不给付将解除合同;或者是对方给付房租了,你与对方协商变更合同
  • 你好, 需要按照合同约定来进行
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