购房合同已经签了，定金交了40000,现在不想买了，但是中介说合同上有违约赔偿房东80000，赔偿中介60000，请问该如何处理购房合同已经签了，现在不想买了，但是中介说合同上有违约赔偿房东80000，请问该如何处理

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