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合同上有这样一条是任何一方因提前解除或者终止本合同，应由过错的一方赔偿另一方的损失。我们需要赔钱给商场吗？

其他 2019-09-19 05:53 人浏览
共2位律师解答
  • 　　所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：　　(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。　　(2)二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-19 05:53

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  • 你好，要看合同如何约定才能确定。
    李波律师

    李波律师

    2019-09-17 22:01
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