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结婚前父母说要给房子，但房子拆迁，没还。后结婚八年，还建房已还现在要办房产证，这房子属于共同财产吗，属于一方的婚前财产吗

离婚 2020-04-30 11:13 人浏览
共7位律师解答
  • 比较复杂，建议来律师所咨询。
    阮建国律师

    阮建国律师认证

    2019-09-19 15:30

     咨询我
  • 您好，根据您提供的信息和《婚姻法》的规定，对您的问题回复如下：房产属于夫妻共同财产。理由如下：1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。2.在本案中登记结婚时间是04年，集资购房是09年，属于婚姻存续期间购房，房产属于夫妻共同财产。3.即使房产证及所有票据都是一方的名字，只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下，男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。因此建议您收集您对购房出资的相关证据，用以证明此房为夫妻共同购买。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-30 11:13

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  • 房屋产权可以通过抵押取得，由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点:第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三，应当注意抵押房地产的合法性;第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-19 20:53

     咨询我
  • 您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条一款；“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的，应认定为夫妻双方的共同财产，可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-15 13:05

     咨询我
  • 说要给但是没给，你说属不属于。
    朱果律师

    朱果律师

    2019-09-19 16:37
  • 您好，请问是有合同约定吗？具体情况您可以咨询我。
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师

    2019-09-19 14:51
  • 属于共同财产！建议还有其他问题可以联系我，我会给您最专业的解答！
    王凡律师

    王凡律师

    2019-09-19 14:30
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