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房子是我婚前买的，然后结的婚，可是房子我是付了首付，每月还要还贷，问这是属于我们的共同财产吗

离婚 2012-02-19 11:19 人浏览

共10位律师解答

不是的，夫妻共同财产所有：(均为婚姻关系存续期间所得) 共同财产一般均分共同财产一般均分婚前个人财产个人所有

李振俊律师认证

2012-02-18 10:21

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房子属于你婚前个人财产，但婚后还贷部分应当属于夫妻共同财产，离婚时就该部分应当均分。

赵小计律师认证

2012-02-19 11:19

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没有约定的，还贷部分是共同财产

张守成律师认证

2012-02-19 10:26

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你好，不属于共同财产，婚后还贷的部分要给对方一半

孟昭慧律师

2012-02-18 21:06
是婚前个人财产，婚姻存续期间的财产是夫妻共同财产。

法律快车律师团队律师

2012-02-18 16:52
还贷部分属于婚后共同财产，离婚时可以分割。

华战勇律师

2012-02-18 11:17
房子既然是你婚前买的，你付的首付，然后还按揭，这些是否一定能判断出房子的产权性质呢？答案是不能。首先，首先是遵从夫妻双方意愿，也就是夫妻双方说是谁的就是谁的（包括共有），如果意愿达不成，房产证还是你的名字，又是你婚前买的，没有问题，是你的个人财产。法规索引：婚姻法解释三第十条　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

潘纪军律师

2012-02-18 10:51
首付部分是你个人财产，结婚后还贷部分是你们共同的财产。

张绪国律师

2012-02-18 10:44
不是的，夫妻共同财产所有：(均为婚姻关系存续期间所得) 共同财产一般均分共同财产一般均分婚前个人财产个人所有

邹伙发律师

2012-02-18 10:37
婚后还贷部分属你们共同财产。

朱超律师

2012-02-18 10:22

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