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我买了二手房，原业主不告诉我房屋漏水问题。快1年了，楼下的业主说我楼上漏水问题，我该怎么办？？？

其他 2019-09-20 10:43 人浏览

共8位律师解答

你好，建议做房屋质量鉴定，鉴定房屋漏水原因，然后才能判断楼上业主是否要承担全部责任。

孟翔律师认证

2019-09-19 15:17

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可以向原业主主张相应责任

郭敬坡律师认证

2019-09-19 17:23

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您好，这个要看具体情况而定，需要请求律师帮助

何钦荣律师

2019-09-20 10:43
如果你证实不了漏水问题是原业主知道的，那就只有自己处理漏水问题，以免扩散影响。

拓业事务所律师

2019-09-19 16:47
尊敬的当事人，您好，可以要求对方承担违约责任，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

马俊哲律师

2019-09-19 16:11
如果是卖方故意隐瞒房屋漏水的情况，可以要求卖方维修或承担维修费。

徐玉杰律师

2019-09-19 15:31
你好，建议你带上合同材料到我所给你详细分析能否追以前业主的赔偿

广东熊何律师

2019-09-19 15:14
你好，你可以要求原业主维修好漏水问题。

卢扬超律师

2019-09-19 14:48