购买住宅的附属车库实测面积误差（购买面积26平米，实测面积23.2平米），误差部分可以索要双倍赔偿吗？或者有权终止合同要求退款吗？车库协议在售房合同附加项。备注：房屋有个代售协议，甲方开发商，乙方承包商（抵工程款），丙方我，售房协议甲方是开发商，乙方我。

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