问答详情

够买的商铺，购买时的套内面积26.66现在产权证实际套内面积20.6。之前签的购买合同中有附加协议，内容是如果面积有误差一律按照购买时的单价多退少补。咨询一下律师这种情况我可以主张开发商超出面积百分之三的部分双倍返还吗？购买时的套内面积26.66现在产权证实际套内面积20.6。之前签的购买合同中有附加协议，咨询一下律师这种情况我可以主张开发商超出面积百分之三的部分双倍返还吗？

房产纠纷 2019-10-29 20:14 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
    以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
    看拆迁开发商的手续
    对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-10-29 20:06

    咨询我


  • 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
    2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
    3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-29 20:14

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台南昌律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 江西问答 > 南昌问答 > 南昌问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟