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你好。我爱人去世了，但他的母亲还健在，婚后的一套房子写的我的名字，我现在想以买卖的方式过到我女儿名下，如何办理？谢谢！

其他 2019-09-23 05:01 人浏览

共10位律师解答

办理房产过户手续时，如非继承过户，需要原房主到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）。买方带上身份证到当地房管部门申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

宋超律师认证

2019-09-19 21:06

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您好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。房子属于共同财产，其母亲是可以主张继承遗产的，建议委托律师介入处理

顾倩团队律师认证

2019-09-19 17:53

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您好，房子应该是属于婚内共同财产吧，处分婚内共同财产需要继承人签字

周皓律师认证

2019-09-19 17:53

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你好，需要办理继承公证，一半的遗产，没有遗嘱，需要按照法定继承

徐卫东律师认证

2019-09-20 09:10

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需签署放弃继承的声明；以遗嘱形式转让，比较省钱

牛彩红律师认证

2019-09-19 17:53

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你好，可以代写协议，可以委托律师

法律快车律师团队律师

2019-09-23 05:01
你好，需先办理继承公证后过户。

李同红律师

2019-09-19 23:39
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-09-19 18:43
房屋1/2是遗产，您和他母亲和孩子平均分。可以跟他母亲协商，给折价款，这样房屋可以过户给孩子

王博律师

2019-09-19 18:37
你好，让他的母亲出具一份放弃继承房产份额的协议

【追问】这个协议需要公正吗？

【回答】需要去公证处公证一下即可有法律效应

刘东海律师

2019-09-19 17:47