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你好,请问物业管理用房等同于保安室吗,那现在房地产的总图上出现三处。一处物管用房一处保安室一处值班室。开发商可以出售物管用房吗。

其他 2019-09-24 20:49 人浏览
共5位律师解答
  • 要看产权证归谁,还有当初的承诺是如何
  • 连环买卖中的合同效力
    房屋连环买卖中,前一手房屋买卖合同被确认无效,并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力,法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利,应当依据《物权法》第106条关于善意取得的规定进行处理。
  •   物业管理费用的基本构成:  1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。  2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。  3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。  4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。  5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
  • 具体情况具体分析,例如,物业管理纠纷的处理办法有哪些?
    物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种:
    (1)当事人各方自选协商和解;
    (2)各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。
    (3)当事人之间约定仲裁;
    (4)司法诉讼。
    以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式,而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
  • 要看产权证归谁,还有当初的承诺是如何
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