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你好，我是房东，房东委托中介出租两年合同，中介给房东打电话，要求给降房租，房东不同意，说合同两年未到期，无论是房价涨跌，跟我没关系，因此，中介叫房东收房，并且说种种原因，房子出现问题，中介说房子出现问题，我们可以单方面解除合同，我说可以，那给我违约金，否则我去告你，中介的态度非常明确，说你告我也没用，如果你告我，房东还给中介违约金呢？我问他说因为你的房子出现问题，导致房客无法居住。我可以去告他吗？我怎么写？

其他 2019-09-24 12:37 人浏览

共11位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-09-23 13:19

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您好，您可以根据您们之间的合同约定，委托律师起诉中介，要求其支付违约金，主张您的合法权益，详情可以电询

顾倩团队律师认证

2019-09-23 11:33

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您好，您可以根据您们之间的合同约定，委托律师起诉中介，要求其支付违约金，主张您的合法权益，详情可以电询

韩委志律师认证

2019-09-23 18:54

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您好，一般可以按照双方签订的租房合同约定处理，存在争议可以诉讼处理。

怀向阳律师认证

2019-09-23 17:03

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您好，这种情况您是可以进行诉讼的

周皓律师认证

2019-09-23 12:05

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你好，需要，搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2019-09-23 11:59

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-09-24 12:37
需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

法律快车律师团队律师

2019-09-23 16:34
搜集有利证据通过起诉解决维权

李建成律师

2019-09-23 12:34
您好，咱们这边可以简单沟通一下具体怎么解决?

李彦律师

2019-09-23 12:02
您好，可以起诉中介违约。

郑爱利律师

2019-09-23 11:44