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拆迁房的房产证上户主的名字一定要写在上面吗

拆迁补偿 2020-09-12 21:47 人浏览

共7位律师解答

根据你的描述，户主的名字一定要写在房产证上。因为根据我国相关的法律规定，房屋的拆迁补偿应当给予户主，因此房产证上一定要写上户主的名字

赵健律师认证

2019-09-23 13:33

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不是的，可以登记到同住人名下。

张向锋律师认证

2019-09-23 12:58

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产权人写在上面，共有人在下面

张守成律师认证

2019-09-23 13:00

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一般情况下是要写的要写的

丁力律师认证

2019-09-24 12:15

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拆迁房没有房产证能获得补偿吗？一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证又分为以下几种情形。第一，各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》；
这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
第二，证件或手续不齐全的违章建筑
在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。

平台法律顾问团队官方

2020-09-12 21:47

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在房屋买卖过程中，拆迁房打房产证关于名字的涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁房的房产证一定要写户口上所有人的名字吗?不是，通常不需要的，拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

平台特邀律师推荐

2020-01-23 02:30

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房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

征地拆迁律师团队推荐

2019-12-29 03:35

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