我家于1998年买了邻居一栋2层临街房屋，当时花了23万，远远超过当时房价，因为我爸考虑要跟我家的以后重建，盖在一起，所以也没有想那么多。房产证和土地证没有过户（土地证后来过户，是集体土地），现在这家人来找说要把房子要回去，我家该怎么办？因为房价肯定涨了呀，他要是还按照原来的还我23万，我家肯定是亏大了！请问这种情况我家该怎么打官司会赢？卖房人当时给我父母签订有很详细的买卖合同。房产证都在我家放着

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