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律师们大家好，我想咨询一下滨湖区，厂房拆迁怎么补偿，厂房不是标准的厂房，在拆迁过程中有哪些补偿，和条款，谢谢大家

拆迁补偿 2019-09-30 01:31 人浏览
共4位律师解答
  • 可以去问一下拆迁部门
    丁力律师

    丁力律师认证

    2019-09-27 19:41

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  • 在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：
    1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;
    2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
    3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-30 01:31

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  • 停产停业损失应该满足哪些补偿呢？
        （1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。
        （2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。
        （3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-29 07:15

     咨询我
  • (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-29 06:57

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