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承租人与我父亲签订了一份住房合同.该房产权所有人为我,我丈夫和弟弟的.当时我也在家且并没有任何委托书,在没征求我意见的情况下承租人与我父亲用我丈夫和弟弟的名义签署了这份合同.并且对方以要成立一公司需填写房产号等为由拿走了房产证复印件.请问这份合同是否有效

争议解决 2009-05-27 23:01 人浏览
共3位律师解答
  • 一、从合同法的角度讲,这份合同是有效的,但是,实际产权人可以向法院起诉要求撤销该合同。该合同经撤销后是无效的,撤销合同后造成的对方损失要你父亲承担。 二、从物权法的角度讲,这份合同是无效的。你们可以无需理会这份合同,但是由于你们不配合导致你父亲签的合同无法履行,那么违约责任要由你父亲来承担。
  • 你好,经所有权人追认后,可以认定为有效协议。
  • 合同有效;但出租你住房的行为未经你追认无效。
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